CHELLES - Réf. : V10002130

Quartier calme et familiale du Montchalats. Pavillon de plain pied, composé en double séjour/salon de 32.49m2 (possibilité 3ème chambre) avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur salon, 2 chambres confortables, salle d'eau avec WC et WC indépendant avec coin lave mains. Garage. Sur 445 m2 de terrain.
RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony : 06.46.52.01.89 .

Emplacement

Situé dans un quartier calme
Proximité écoles / collèges / lycées
Bus à proximité




Caractéristiques

Surface habitable : 82.04 m2
Surface terrain : 445 m2
Grande pièce de vie accès terrasse
2/3 chambres confortables
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine aménagée
Chauffage GAZ
1 garage




Informations financières

Prix de vente : 353 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 303 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 82.08m²

Année de construction 1978

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

1 Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee -Semi-equipee

Salle de séjour : 23m²

Terrain de 445 m²

Orientation

Taxe fonciere : €

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

249kWh/m².an54kgCO2/m².an

54kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830€ et 2520€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr