GAGNY - Réf. : V10002129

Dans le secteur Gagny Abbesses, à proximté de la gare du Chenay Gagny (15min à pied) et de Chelles (13min à pied), pavillon des années 1960 élevé sur vide sanitaire, comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placards, cuisine séparée et équipée, salon - salle à manger de 31m2 donnant sur terrasse, WC et salle de bains. A l'étage : grand palier déservant 3 chambres confortables et enfin, combles aménagés en suite parentale avec salle de bains et WC. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M.NICOLAS au : 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans le quartier calme Gagny Abbesses
Proximité écoles, gare, arrêt de bus




Caractéristiques

Grande surface : 137.4m2
4 chambres confortables
2 Salle de bains modernes avec baignoire
Suite parentale
Cuisine familiale aménagée
2 WC
Construction : 1960
Chauffage : Gaz
Terrain : 337 m2




Informations financières

Prix de vente : 416 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 191 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 137.4m²

Année de construction 1960

Etages

5 Pièces

4 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee -Equipee

Salle de séjour : 31m²

Terrain de 337 m²

Orientation

Taxe fonciere : 2191€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

181kWh/m².an29kgCO2/m².an

29kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670€ et 2310€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr