CHELLES - Réf. : V10002125

EXCLUSIVITE SIM - Quartier Parc du souvenir - A 5 min de la gare à pied, pavillon 4 pièces, comprenant au rez-de-jardin : Entrée véranda, espace bureau, salle d'eau WC, salle de cinéma, buanderie / chaufferie, garage. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, deux chambres et salle à manger. A l'étage : combles aménagés en grande chambre palière et 3 pièces ou chambres d'enfant. A savoir qu'un ascenseur donne accès aux trois niveaux !
RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter NICOLAS Anthony : 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans un quartier calme
Proximité écoles, commerces et gare




Caractéristiques

Surface habitable : 123.69m2
Surface terrain : 425m2
3 chambres lumineuses
2 salle d'eau (douche)
2 WC
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
Chauffage GAZ FRISQUET
Climatisation réversible
1 garage




Informations financières

Prix de vente : 520 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 558 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 123.69m²

Année de construction 1930

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee -Equipee

Salle de séjour : 23m²

Terrain de 425 m²

Orientation

Taxe fonciere : 2558€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

268kWh/m².an41kgCO2/m².an

41kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2670€ et 3680€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr