CHELLES - Réf. : V10002161

A 12 min de la gare à pied, secteur Gambetta, dans une copropriété sécurisée : Appartement de type F4 comprenant entrée avec grand placard + petit cellier, séjour salon lumineux donnant sur balcon, cuisine séparée moderne et équipée (sauf réfrigérateur et lave vaisselle) , deux chambres confortables possible 3, salle d'eau moderne et WC indépendant. Cave en sous-sol du bâtiment. Parking libre dans la résidence fermée. Ravalement Thermique + remplacement chauffage par géothermie votés et payé par le vendeur. Pour les visites, contacter Messieurs NICOLAS au : 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89.

Emplacement

Gambetta 
Proximité gare, écoles et commerces




Caractéristiques

Surface habitable loi Carrez :81,33 m2
2 chambres possible 3
Salle d'eau (douche)
Cuisine moderne séparée
WC indépendant
Chauffage collectif 
Balcon
Cave
parking libre dans résidence sécurisé




Informations financières

Prix de vente : 221000 €
Taxe foncière annuelle : 1 304€
Charges : 270€ / mois

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 81.33m²

Année de construction 1972

Etages

4 Pièces

2 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : AUTRE

Cuisine : Separee -Semi-equipee

Salle de séjour : 28m²

Terrain de m²

Orientation

Taxe fonciere : 1304€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots : 642

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

182kWh/m².an35kgCO2/m².an

35kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260€ et 1770€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr