CHELLES - Réf. : V10002145

Dans le secteur très recherché des Abbesses, dans une rue calme et à 10min de la gare à pied, magnifique pavillon meulière avec agrandissement comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger donnant sur terrasse de 15m2, cuisine séparée et équipée donnant également sur terrasse, WC, et grand salon de 19m2. Au premier étage : trois chambres, salle de bains, WC avec lave mains. Au deuxième étage : Grenier et chambre. RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter : M.NICOLAS Anthony 06.46.52.01.89.

Emplacement

Situé dans le quartier calme des Abbesses
Proximité écoles et gare




Caractéristiques

Surface habitable : 110m2
Terrain : 486m2
3/4 chambres confortables
1 Salle de bains avec baignoire
Cuisine aménagée
2 WC
Sous-sol total
Construction : 1913
Chauffage : Gaz + Ballon électrique (eau chaude)
Double garage




Informations financières

Prix de vente : 490 000 €
Taxe foncière annuelle : 2 185 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 110m²

Année de construction 1913

Etages

6 Pièces

4 Chambres

Salle de bains

Toilettes

1 Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee -Equipee

Salle de séjour : 20m²

Terrain de 486 m²

Orientation SUD

Taxe fonciere : 2185€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

305kWh/m².an59kgCO2/m².an

59kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2900€ et 3980€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr