CHELLES - Réf. : 18374-AGENCESIM

CHELLES GAMBETTA !! 10 minutes à pied de la gare avec commerces au bas de l'immeuble. Grand 3 pièce 66 m² avec balcon comprenant entrée avec nombreux placards, cuisine aménagée, vaste séjour, 2 chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant. 2 ascenseurs - gardien - chauffage collectif géothermie. Pour visiter appeler Mr NICOLAS : 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89
Situation :10 minutes gare à pied
commerces au bas de l'immeuble
5 minutes écoles
Secteur GAMBETTA

caractéristiques :entrée avec nombreux placards
cuisine aménagée
grand séjour avec balcon
2 chambres confortables
WC indépendant

Informations financières:Prix vente : 170 000 €
Taxe foncière : 1 215 €
Charges mensuelles : 240 €



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 686 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SIM : Martial NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977543784

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 66.05m²

Année de construction 1976

Etages

3 Pièces

2 Chambres

Salle de bains

Toilettes

0 Terrasse

Chauffage :

Cuisine :

Salle de séjour : m²

Terrain de m²

Orientation Sud-Est

Taxe fonciere : 1215€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots : 686

Charges courantes annuelles : 2880

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

223kWh/m².anDkgCO2/m².an

DkgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)