CHELLES - Réf. : V10002159

A 7min de la gare à pied, dans un secteur extrêmement calme ; pavillon des années 1920/1930 élevé sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dégagement, chambre confortable, double séjour salon, salle de bains, cuisine séparée et WC. A l'étage : Palier dégagement avec accès aux greniers et deux chambres spacieuses. FAIRE VITE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS au 06.46.52.01.89


Emplacement

Situé dans un quartier très calme au centre ville
Proximité écoles (5min), commerces (3min) et gare (7min).




Caractéristiques

Surface habitable : 90 m2
Sous-sol Total
Surface terrain : 492 m2
Balcon
3/4 chambres lumineuses
1 salle de bains
1 WC
Cuisine séparée
Chauffage GAZ (Frisquet)
1 parkings extérieur
1 Garage (20m2)
Aucune mitoyenneté




Informations financières

Prix de vente : 364 000 €
Taxe foncière annuelle : 1 685 €

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 90m²

Année de construction 1920

Etages

4 Pièces

3 Chambres

Salle de bains

Toilettes

Terrasse

Chauffage : GAZ

Cuisine : Separee

Salle de séjour : 26m²

Terrain de 492 m²

Orientation SUD-OUEST

Taxe fonciere : 1685€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots :

Charges courantes annuelles :

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

410kWh/m².an81kgCO2/m².an

81kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3820€ et 5220€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (Abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr