EXCLUSIVITE SIM - A 12min de la gare à pied, dans un secteur pavillonnaire calme, pavillon des années 1953 avec de superbe prestation, comprenant :
- Au sous-sol : un garage double et une bunaderie / chaufferie.
- Au rez-de-chaussée haut : Entrée dégagement, cuisine équipée, salon - salle à manger d'environ 30m² et WC.
- A l'étage : Palier, salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses dont une transformée en dressing.
- Dans les combles amménagés : Suite parentale avec salle de bains et WC.
RARE A LA VENTE ! Pour les visites, contacter M. NICOLAS Anthony au : 06.46.52.01.89.
Emplacement12 minutes gare et 9 minutes commerces de CHELLES à pied
Secteur Centre FOCH
Caractéristiques4 chambres
Construction : 1953
3 WC
1 salle de bains
1 salle d'eau
338 m² de terrain
100,33 m² habitable
Chauffage gaz (Frisquet)
État du bien : Très bon
Informations financièresPrix de vente : 455 000 € H.A.I
Taxe foncière : 2 052 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
