CHELLES - Réf. : VA3744-AGENCESIM

A 12 min de la gare à pied, secteur recherché de Gambetta avec commerce et écoles. Résidence très bien entretenue avec ravalement thermique voté et payé. Entrée, cuisine, séjour accès loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Cave et parking privatif. CONTACTEZ NICOLAS POUR UNE VISITE : 06.60.33.35.58 ou 06.46.52.01.89.


Caractéristiques :


Surface loi Carrez : 64,70 m²

Double vitrage

Salle d'eau

1 parking + cave

Chauffage individuel électrique


Informations financières :


Prix de vente : 175 000€ HAI

Charges mensuelles : 120 €




Dans une copropriété de 295 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité

Trop tard
Vendu par SIM

Surface de 64.70m²

Année de construction 1976

Etages

3 Pièces

2 Chambres

Salle de bains

Toilettes

0 Terrasse

Chauffage : Individuel

Cuisine :

Salle de séjour : m²

Terrain de m²

Orientation

Taxe fonciere : 0€

Isolation :

Bien en copropriété : NonOui

Nombre de lots : 295

Charges courantes annuelles : 1300

Procédure en cours :

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Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

258kWh/m².an8kgCO2/m².an

8kgCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1800.00€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris)